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NO SE TRATA SOLO DE COMPRAR UNA PROPIEDAD.
SE TRATA DE ELEGIR UNA QUE
TRABAJE PARA TUS OBJETIVOS

Una inversión inmobiliaria comienza cuando dejas de preguntar solamente “¿qué propiedad compro?” y empiezas a preguntar “¿qué quiero conseguir con ella?”

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UNA PROPIEDAD PUEDE VERSE COMO UNA OPORTUNIDAD.
LOS NÚMEROS Y EL CONTEXTO DEBEN
DEMOSTRAR QUE LO ES

Antes de comprometer tu capital, hay factores que ayudan a determinar cómo una propiedad puede responder a tu estrategia.

UBICACION Y MERCADO
UBICACIÓN Y
MERCADO
Dónde compras y las condiciones de ese mercado forman parte del análisis para entender la oportunidad que tienes delante.
POTENCIAL DE RENTA
POTENCIAL DE
RENTA
Si buscas una propiedad para generar renta, su capacidad para responder a ese propósito debe formar parte de la decisión desde el inicio.
TIPO DE PROPIEDAD
TIPO DE
PROPIEDAD
No todas las propiedades cumplen la misma función. El tipo de inmueble debe guardar relación con la estrategia que quieres desarrollar.
PROYECCION A FUTURO
PROYECCIÓN A
FUTURO
Una inversión no termina el día de la compra. También importa analizar cómo esa decisión encaja con lo que quieres construir
después.

LA MEJOR PROPIEDAD NO ES NECESARIAMENTE
LA QUE MÁS TE GUSTA.
ES LA QUE CUMPLE SU FUNCIÓN.

Cuando compras para vivir, tus preferencias personales tienen un peso importante. Cuando compras para invertir, la propiedad también debe evaluarse como un activo.

Eso cambia la conversación. Ubicación, mercado, potencial de renta, tipo de propiedad y proyección futura pasan a formar parte de una misma decisión.

HECTOR MALPARTIDA

TU ESTRATEGIA DEFINE
QUÉ TIPO DE INVERSIÓN
VALE LA PENA ANALIZAR
No todas las propiedades buscan producir el mismo resultado. Puedes evaluar diferentes alternativas según cómo quieres utilizar tu capital y qué esperas conseguir con la inversión.

PRECONSTRUCCIÓN
PROPIEDADES EN
PRECONSTRUCCIÓN
DESDE $450,000+
Te permite considerar una propiedad antes de que el proyecto esté terminado y evaluar cómo sus etapas, condiciones de compra y proyección pueden encajar dentro de tu estrategia.
SELECCIONAR
CONDOMINIOS DE INVERSIÓN
CONDOMINIOS DE INVERSIÓN
DESDE $650,000+
Una alternativa para incorporar un activo inmobiliario a tu patrimonio, evaluando factores como ubicación, características de la propiedad, mercado y potencial de renta.
SELECCIONAR
PROPIEDADES PARA RENTA
PROPIEDADES PARA RENTA
DESDE $450,000+
Para quienes buscan adquirir una propiedad con el objetivo de generar ingresos potenciales a través de la renta, analizando la oportunidad desde su funcionamiento como inversión.
SELECCIONAR

Los precios indicados son referencias generales y pueden variar según ubicación, proyecto, tipo de propiedad, disponibilidad y condiciones del mercado al momento de la búsqueda. El potencial de renta, apreciación o rendimiento no está garantizado y dependerá de múltiples factores. Las opciones de financiamiento están sujetas a calificación, aprobación y condiciones aplicables en cada caso.

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PRIMERO DEFINIMOS QUÉ QUIERES CONSEGUIR.
DESPUÉS BUSCAMOS DÓNDE INVERTIR

Soy Héctor Malpartida, Broker Asociado, y llevo más de 25 años asesorando a compradores e inversionistas en el mercado inmobiliario del Sur de Florida.

Mi trabajo comienza entendiendo qué quieres lograr con tu inversión. A partir de ahí podemos evaluar propiedades y oportunidades desde la perspectiva de tus objetivos y tu estrategia.

HECTOR MALPARTIDA

ANTES DE BUSCAR DÓNDE INVERTIR,
DEFINE CÓMO QUIERES
UTILIZAR TU CAPITAL
Una propiedad puede parecer atractiva y aun así no responder a tu estrategia. Antes de evaluar oportunidades, necesitas establecer los parámetros que van a guiar tu inversión.

CAPITAL
¿CUÁNTO CAPITAL QUIERES
DESTINAR?
Definir cuánto quieres comprometer permite establecer qué oportunidades tiene sentido evaluar y mantener la búsqueda dentro de los parámetros de tu inversión.
OBJETIVO
¿QUÉ ESPERAS OBTENER
DE LA PROPIEDAD?
Generar renta, incorporar un activo inmobiliario a tu patrimonio o posicionarte para el futuro requieren formas diferentes de analizar una oportunidad.
HORIZONTE
¿QUÉ PAPEL TENDRÁ
EL TIEMPO?
No es lo mismo evaluar una propiedad pensando en el presente que hacerlo dentro de una estrategia patrimonial con objetivos a más largo plazo.
ESTRATEGIA PATRIMONIAL
¿CÓMO ENCAJA ESTA INVERSIÓN
EN TU PATRIMONIO?
La decisión no debería analizarse de forma aislada. También importa entender qué función quieres que los bienes raíces cumplan dentro de lo que estás construyendo.

TU CAPITAL PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD.
TU ESTRATEGIA DEFINE
QUÉ PROPIEDAD COMPRAR

Si estás considerando invertir en el Sur de Florida, comienza por definir qué quieres conseguir con esa inversión.

ANTES DE INVERTIR,
HAZ LAS PREGUNTAS CORRECTAS

Por definir qué quieres conseguir con la inversión. Ese objetivo nos permite evaluar las oportunidades desde <b>una perspectiva estratégica</b> y no simplemente por lo atractiva que pueda parecer una propiedad.

Entre los factores contemplados están <b>ubicación, tipo de propiedad, condiciones del mercado, potencial de renta, proyección futura y tu objetivo de inversión.</b>

Sí. Las propiedades nuevas pueden formar parte de las oportunidades que evaluemos según <b>tu estrategia y tus objetivos.</b>

Sí. La preconstrucción es una de las alternativas que podemos explorar dentro de una estrategia de inversión en el Sur de Florida.

Sí. A lo largo de mi trayectoria he acompañado a <b>clientes locales e internacionales</b> en operaciones inmobiliarias en el Sur de Florida.

Partimos de tus objetivos y utilizamos ese punto de referencia para analizar las opciones. La intención es ayudarte a identificar <b>qué propiedad tiene mayor sentido dentro de la estrategia que quieres desarrollar.</b>

Hector Malpartida

19084 NE 29th Ave,
Aventura,
Florida 33180 Estados Unidos


+1 305 815 5429


hemalpa31@gmail.com

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